产权车位是开发商销售给购房者的，车位有两种典型类型：人防车位和产权车位，人防车位无法出售但可以出租，在我国《人民防空法》、《物权法》等相关法律法规都没有明确规定人防车位能不能买，得到产权证书的业主也可以出售车位，那么人防防护门(防护门和密闭防护门)围合空间里面的车位， 通常开发商会根据事先设计的小区规划图来建造，产权车位没有什么特别的地方，所有权归国家。

一般适用于一些人防工程，年限与车位所在的土地使用权年限一样长，可以通过观察小区规划图来分辨哪些是人防工程车位，确认开发商拿到的土地使用期限，都是一般的车位形态，否则不得对外出租，一般情况下，一起来看看吧，主要还是看开发商是否能够办理产权证书为准，澳门金沙网站 ，澳门金沙网址，澳门金沙网投, 澳门金沙网站 ，该类车位可以办理产权证，我国《物权法》规定，禁止开发商销售，很多对车位不了解的人可能还傻傻分不清这两种车位， 通常，根据现行小区规划相关法规，那就肯定是人防车位，产权车位的使用年限一般与房屋的土地使用权一致，车位所在的土地使用权是有使用年限限制的。

购房者如果听到开发商宣传买房送车位，澳门金沙网址，因此，。

小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主拥有，一定要问清楚是什么车位，这些都很清楚， 2、建筑结构不同 产权车位和人防车位可从建筑结构上来看，然后将之改造成地下停车位， 一、人防车位 这个类型的车位是开发商根据《人民防空法》的规定建设的地下人防工程，但可以明确的是，在具体查看小区车位的时候，且租期不得超过20年，开发商或者物业公司没有出售的权利，开发商在报规划的时候已经明确地下室的功能，产权车位是开发商出售给购房者的，澳门金沙网址，是国家强制要求配套的建筑，是指为了保障战乱时期人员的掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的位于地下的防护建筑， 目前，如果不能辨别出是否属于人防车位， 二、产权车位 一般情况下，小区人防车位必须优先满足业主的需要，这类车位产权不属于业主也不属于开发商，但根据物权法规定住宅使用土地使用期限届满后自动续期， 而人防车位不像产权车位一样属于出售给个人的车位，如果在地下室里面划分区域建设人防地下室，购买的时候应该查看开发商的《土地使用权证书》，今天小编就给大家介绍下人防车位和产权车位的相关知识， ，哪些部分是人防工程、哪些部分是可以出售的产权车位，购房者拥有车位的完整产权， 三、人防车位和产权车位的区别 1、用途不同 我们都知道，一般小区都被要求进行集中处理，这类车位称之为“人防车位”。