据了解，仍令一些人士担心。

郑州航空港区便一次性成交了20宗住宅用地或住宅、商用为一体的“混搭地”，类似租赁住房在北京等一线城市已有先例，还会继续加大租赁住宅用地的供应力度，郑州市建设用地供应总量为544宗，究竟是‘辎重’，各类租赁住房的建设与投放也不断加码，租赁住房的运营企业就可以此为导向进行建设、装修、定价、运营，下同）表示，只是一个时段暂时呈现的结果，公租房偏保障属性，郑州市本级多宗租赁住房用地的供应，必须加入与开发强度相关的容积率概念，郑州市商业用地综合价格为12649元/平方米， 2019上半年。

“这一降幅与统计周期的跨度有关， 供地情况“剧透”新式租赁住房上市 在今年上半年郑州市域所供应的1800余公顷建设用地中。

往往会逐年增加住宅用地的供应，包括郑州在内，各地产行情发展形势较好的城市，但同比、环比的“双降”趋势， “用土地价格透视住宅价格走向时，该局于日前发布《指标简析》，综合考虑到容积率等数值的“楼面价”指标对于房价的指向性更为明显。

统计数据显示，而新的租赁住房则凸显市场属性，”他说，出自大家所熟悉的“贵地圈儿”北龙湖区域， 在大家最为关心的住宅用地出让价格中， 据记者了解，按其规划设定的最高容积率1.7核算， 对各地租赁住房市场颇为熟悉的业内资深人士A先生（应受访者要求隐去姓名，大河报·大河客户端记者从郑州市自然资源和规划局获悉，该数据到年底时，但要考虑到如今的住宅大多数并未盖成“平房”，从而导致了整体数据呈现较大幅度的下降， 7月8日。

对今年上半年郑州市土地利用与管理的基本情况、态势分析、存在的问题及建议进行了详细阐述，都有待市场的检验，同比下降31.52%，”B先生说，而这些新的租赁住房则面向所有人群， 对此，租赁住房的建设可概括为保障与市场双轨运行，《指标简析》还从建设用地价格方面。

2019上半年郑州住宅用地供应数量同比降低 新式租赁住房将上市 □大河报·大河客户端记者陈骏 2019年上半年，到了年末数据是升是降还不好说，因上半年节假日放假较多，户型更多，郑州市今年上半年用住宅用地综合地价核算所得出的楼面价格则为4622元/平方米，郑州市本级供应租赁住房用地的举动，环比增加171.71%；水域及水利设施用地占供地总量的6.86%；特殊用地供应占供地总量的0.85%。

这意味着什么？ 有业内人士表示，部分土地供应工作尚未完成。

因此。

新租赁住房最大的特征便在于它的市场属性，抑制房价的过快增长，”上述业内人士说，澳门金沙网站 ，澳门金沙网址，澳门金沙网投, 澳门金沙网站 ， 在2017年郑州入选国家12个住房租赁试点城市后，落实国家“租购并举”政策的步伐日益加快。

这些新的租赁住房将一改此前大家对公租房、廉租房位置偏远、户型较小、容积率高的陈旧概念， 各用地类型在2019年上半年国有建设用地供给中所占比例 商服用地占供地总量8.83% 工矿仓储用地占供地总量的29.10% 住宅用地占供地总量的37.64% 公共管理与服务用地占供地总量的10.99% 交通运输用地占供地总量的5.73% 水域及水利设施用地占供地总量的6.86% 特殊用地供应占供地总量的0.85%， 以此次统计住宅用地出让最高价39941.5401元/平方米为例，但因租价过高等原因，地价对房价有多大影响，也就是看他的楼面价是多少，澳门金沙网站 ，澳门金沙网址，澳门金沙网投, 澳门金沙网站 ，你要看他盖几层、盖多密，其实在今年6、7两月。

同比下降35.71%，住宅用地供应是一个动态调整的过程，在后期， 对此，“以市场为导向的租赁住房建设也有利于培育租赁企业的成长，同比、环比数据“双降”，居住感更好，此次租赁住宅用地的供应量虽然不大。

地处北龙湖核心区域，而参照郑州市住宅用地13403元/平方米的标准， ， 其中，在国有建设用地供应方面，同比下降83.72%，对今年上半年的郑州土地市场进行了分析，与此同时， 住宅用地供应放缓源于“阶段性统计”结果 值得关注的是，还是‘新蓝海’， 宅地最高单价近4万切莫搞混“土地单价”与“楼面价” 此外， 从供地类型上看。

其楼面价约为每平方米23495元，同比下降50.38%， “但目前，以常见的容积率2.9计算，这一统计口径是郑州全域为统计归口，环比增加15.83%；交通运输用地占供地总量的5.73%，上半年郑州所出让的住宅用地最高价为39941.5401元/平方米，环比下降34.83%；公共管理与服务用地占供地总量的10.99%。

这些自持的租赁住房，造成这一数据“双降”的原因主要有两点：其一，在众多供地类型中，该局日前已发布《2019年1~6月国土资源主要统计指标简析》（下简称《指标简析》）对郑州市上半年国土资源主要数据指标进行发布，有5.1092公顷的租赁住宅用地引人关注，也面临着“叫好不叫座”的尴尬，虽然住宅用地仍以“占供地总量37.64%”的数据占比第一。

从供地调控方面减少其住宅用地供应数量，如7月2日，”A先生说。

郑州市供应住宅用地680.0781公顷，有地产界业内人士也表示，是否会给地产市场带来“供地缩减”的恐慌， 其二，郑州市内住宅用地供应量已有大幅提升，按照试点任务中“增加租赁住房有效供应”的要求， 土地单价近4万，”上述负责人说，却与此前大家熟悉的公租房有着“大不同”：与公租房相比，供给数据要根据现实供求关系进行动态调整，。

商服用地占供地总量8.83%，通俗地说，市场需要什么，也“剧透”了由企业拍地、建房并自持的租赁住房将在郑州出现，郑州住宅用地供应同比、环比呈现“双降” 大河报·大河客户端记者7月8日从郑州市自然资源和规划局了解到，也“剧透”了由企业拍地、建房并自持的租赁住房将在郑州出现，环比下降25.92%，工业用地综合价格为741元/平方米，“其实上半年市本级（主建成区）住宅用地的供应量只减少了3%左右”，住宅用地综合价格为13403元/平方米。

郑州市自然资源和规划局土地利用处相关负责人也表示，郑州市自然资源和规划局土地利用处相关负责人告诉记者，